北京外墻瓷磚脫落維修公司-外墻瓷磚脫落施工方案

外墻瓷磚需要維修的客戶，最關心的是如何找到一家好的外墻瓷磚維修公司，確實外墻瓷磚維修需要找到一家專業的公司，因為外墻瓷磚翻新維修不像別的外墻裝飾施工，外墻瓷磚空鼓脫落維修需要專業的施工隊伍和豐富的施工經驗、今天博贏建筑整理了北京外墻瓷磚修補，瓷磚脫落如何維修，北京外墻瓷維修公司等詳細信息，如下：

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北京外墻瓷磚脫落維修公司-外墻瓷磚脫落施工方案

一、外墻瓷磚脫落原因分析

經現場查看，詢問施工時間及施工現場環境，分析對外墻面磚空鼓脫落原因，外墻瓷磚空鼓脫落原因大致如下：

1、墻面基層與面磚的粘接強度不夠，其基層表面平滑，厚粘貼面磚，基層過于干燥致使基層回水快，造成粘接層與基層粘接力不夠。

2、砂漿抹灰層空鼓造成面磚空鼓脫落；

3、由于材料本身原因，受四季溫度變化影響，熱脹冷縮反復凍融，產生應力，若勾縫不嚴密，粘貼不飽滿等，在有此種薄弱環節就會空鼓、開裂。

二、外墻瓷磚脫落維修施工準備

1、技術準備

針對住宅樓外墻瓷磚空鼓脫落質量問題，組織有關技術人員進行原因分析，結合檢查需要維修面磚用量，對施工人員的選擇及技術要求進行交底。

2、施工設備及勞動力的準備

主要設備為外墻施工吊籃，輔助人員為下繩蜘蛛人，計劃使用10臺吊籃。勞動力將安排經驗豐富的作業人員進行維修，人數14人。

3、材料準備

根據維修瓷磚選擇尺寸合適的面磚，瓷磚專用粘合劑、界面劑。

三、外墻瓷磚維修施工方法

剔除空鼓面磚→檢查并處理基層鑲貼面磚→勾縫及擦縫

1、剔除空鼓面磚

對于空鼓及鼓包部位瓷磚，沿其外開裂一塊磚部位，用小型切割機沿磚縫進行切割，然后小心的剔除空鼓的瓷磚。

2、檢查并處理基層

空鼓瓷磚剔除完畢后，檢查其基層是否松動，若基層有松動應剔除基層，再澆水濕潤，重新粉刷基層，先在結構層刷界面劑一道、水泥砂漿找平層一道，抗裂砂漿一道，抹抗裂砂漿一道找平。

3、粘貼需要維修的外墻瓷磚

外墻瓷磚粘貼采用自上而下的施工順序進行施工，粘貼后的瓷磚可調動磚位和接縫寬度，并搗實，在20分鐘內，嚴禁振動或移動面磚。面磚粘貼密實，磚縫寬度應在原墻面兩側磚縫一致順直、均勻。

4、面磚勾縫與勾縫深度3mm圓弧縫，及時清理面磚周邊的砂漿，使面磚周邊清潔，表面干凈，其縫與原墻面縫應均勻一致。

四、外墻瓷磚粘貼質量標準

1、面磚粘貼必須牢固無歪斜缺棱、掉角空鼓等質量問題。

2、表面平整、潔凈，顏色一致、無污痕。

3、接縫填密實、平直寬窄一致，套割吻合，邊緣整齊。

五、外墻瓷磚維修成品保護

1、要及時清理干凈殘留窗框及玻璃上的砂漿。

2、在施工過程中特別注意窗戶玻璃，避免污染、破損。

3、施工時注意對一樓綠化及其他設施的破壞。

六、外墻瓷磚安全文明施工

1、施工吊籃的設施應牢固可靠，并安排專人進行跟蹤。

2、外墻維修應做好防止面磚、灰渣高出墜落的防護措施。

3、施工區域的地面應進行安全警戒并安排專人進行觀察。

4、施工完成后工完場清。

外墻瓷磚脫落維修簡單流程

1、僅瓷磚脫落砂漿未脫落 此時可以使用原剩余面磚或將磚上的砂漿全部刮干凈，然后用瓷磚粘接砂漿，按比例攪拌成糊狀，在瓷磚的背面涂上薄薄的一層，再將瓷磚粘到之前粘貼的墻面上，一固定一會就可粘牢。

2、瓷磚和砂漿同時脫落 這個情況再外墻維修瓷磚的過程中，也時有發生，先在墻面脫落瓷磚的部位鑿毛，然后再用瓷磚砂漿重新粘貼，將瓷磚緊緊的壓在墻面，稍過一會即可粘牢。

外墻瓷磚維修施工流程及服務流程

1、安裝吊籃：于需要維修的建筑樓頂確定施工位置，將鋼絲繩及配重搬運到屋頂，屋頂需要提前做好保護，在由樓頂放鋼絲繩，吊籃鋼絲繩捆綁于屋面構造柱上，將吊籃的籃體搬運至地面相應位置，吊籃籃體組裝好連接鋼絲繩，吊籃安裝完畢，電箱接通電源試運行，吊籃調試至正常運行狀態方可開始施工。

2、空鼓瓷磚清理：施工區域拉警示帶做好圍蔽措施，派專人看護施工現場，防止非施工人員及車輛誤闖施工區域，施工人員搭乘吊籃至施工位置開始施工，鏟除空鼓瓷磚飾面，在需要剔除的部位下方用定位器將安全網定位在外墻立面，防止剔除的瓷磚、廢棄物掉落砸到行人及下方建筑物，對于空鼓面磚部位用小型切割機、鑿刀沿磚縫進行切割、鑿除，然后小心的剔除空鼓的面磚，在剔除瓷磚的過程中一邊鑿除一邊用廢料桶接住剔除后的瓷片，外墻鑿除過程中產生的廢棄物不得直接扔向地面，應隨吊籃一起運送到地面由地面工作人員將其運輸出去。

3、基層砂漿修補：用水濕潤混凝土表面，對原結構層進行清理，鑿剔突出部分，并將墻上剔鑿時損壞的施工孔洞堵塞密實，在缺楞少角處用砂漿分層補平，用抹子搓平。

4、瓷磚粘貼：事先浸泡好的瓷磚底層涂抹粘接砂漿，將瓷磚平貼，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，調整瓷磚立面垂直度和表面平整度。面磚貼好后用水泥砂漿勾縫，面磚表面清潔清理。

5、清場收工：將吊籃下降到地面，施工人員撤出吊籃，拆除吊籃組件，于樓頂搬運至樓下裝車，施工過程產生的垃圾清理運走。

博贏建筑專注于建筑外墻裝飾裝修，是一家為客戶提供設計、采購、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會所、住宅樓、寫字樓，和其他一些大型建筑的外墻，提供整體設計、施工服務以及外墻翻新維修服務；同時提供外墻瓷磚，外墻保溫、涂外墻料、外墻鋁板幕墻、石材幕墻、屋面瓦、防水等專項工程的設計安裝維修等服務。

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