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別墅屋頂屋面出現滲漏水等問題怎么檢查

返回列表 來源: 發布日期: 2020.03.09

屋面防水檢測分析

在別墅屋頂檢修之前,必須要懂得別墅屋頂結構施工步驟,才能知道原理,這樣才會分析什么原因,否則是看不出門道的,有時在屋頂正中間的排氣孔根部滲漏水,在室內滲水部位反而是較遠的四個角落,不是直上直下的漏水,水在屋面是順著縫隙四處竄水的。


別墅屋頂檢修這個話題一般針對的都是私人業主,不管是獨棟別墅還是聯排別墅,過了保修期,如果只是自己家屋頂出現問題,物業基本也是不管的,如果是大部人別墅出現屋面滲漏水,屋頂漏水,可以申請維修基金。

屋頂防水結構施工工藝


別墅屋頂在沒有出現滲漏水等情況時,估計是沒有人會上屋面檢查的,只有出現屋面滲漏水,下雨是滲漏水,下雪時滲漏水等情況,才會引起業主關心,別墅出現滲漏水就要全面檢修整個屋面,如果只是局部少量出現滲水,維修相對來說就會簡單,反之就要檢修一下整個屋面,屋面造型結構不同,滲漏水情況也不同,檢修別墅屋面要從一下幾點入手:

別墅屋頂怎么檢修及維修


1、別墅屋面檢修先看屋面:平屋面是否出現沉降,開裂、粉化、松動等情況,如果是瓦屋面,就要看是否有脫落的屋面瓦,斷裂的屋面瓦(還要看屋面瓦的質量、有的屋面瓦只是裝飾屋面、并不防水)。


2、別墅屋頂檢修陰角,這是最關鍵的滲漏水部位,平屋面女兒墻陰角部位,高低跨陰角部位,是否有存水開裂情況,瓦屋面也是相同道理,瓦屋面邊角部位,高低跨部位,天窗邊角,要仔細檢查。


3、別墅屋頂最易滲漏水部位檢修,排氣孔根部,雨落口四周,排氣孔根部由于室內排氣,造成溫差冷熱橋,會出現眼睛看不到的細小裂紋,而出現滲漏水,有的業主維修過幾次屋面還是解決不了問題,修完還漏。


以上問題有經驗的維修師傅都是能發現問題的根源,解決問題,最有把握的還是找專業的公司,專業的維修公司的工程師,是懂得屋面整個結構原理,每步施工步驟,看問題和分析問題更專業。

別墅屋頂檢修要結合現場實際情況,有時就因為一個小細節,加建過屋面的,換過屋面瓦的,做過屋面保護層的,重做過屋面防水的都需要結合實際情況檢修屋面。


博贏建筑專注于建筑工程防水,外墻裝飾裝修,裝配式建筑外墻安裝,外墻維修,是一家為客戶提供設計、采購、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會所、住宅樓、寫字樓,和其他一些大型建筑的外墻,提供整體設計、安裝施工服務以及翻新改造維修服務,屋面防水、地下室防水等專項工程的設計安裝施工及維修服務。

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