窗戶是房子的眼睛，最近比較流行的窗戶也是比較好的窗戶當屬于鋁合金窗戶，穩定性好，結實、密封性好，美觀大方、干凈、看著特別明亮，對于房子來說，也顯得特別上檔次，但是再好的窗戶也怕漏水，窗戶漏水又是最容易發生的的事情，房子比較容易發生漏水的部位一是窗戶，一是屋面，還有就是衛浴間，以上幾個部位維修相對來說比較簡單的當屬于窗戶，窗戶發生漏水的原因比較多主要的原因有以下幾點：

1、原裝窗戶發生滲漏水的可能比較小，出現的話一般是窗戶外窗的玻璃膠老化

2、最容易發生滲漏水的窗戶是裝修過房子動過窗戶的業主，破壞了原來的防水系統

3、更換過窗戶的房子、也是比較容易會出現窗戶滲漏水的

4、外墻出現開裂或遭到破壞也會發生窗戶滲漏水的

5、其它情況出現的窗戶漏水就需要現場勘查確定

窗戶出現滲漏水、下雨漏水只要找到漏點，維修并不難，博贏建筑專業從事防水施工17年，專修各種疑難防水。

窗戶出現漏水后，不及時維修，雨水會腐蝕窗戶和墻體，讓滲漏水越來越嚴重，而不專業的維修，又不能有效解決問題，導致維修過后，下一茬大雨又出現窗戶滲漏水，越修越漏，這就是維修師傅技術不到位，嚴重破壞防水系統，有效解決窗戶下雨漏水只要從以下幾個步驟出發，止住窗戶下雨滲漏水就不是問題。

窗戶漏水處理解決方法：

1、最簡單的窗戶上沿漏水是，窗戶上沿外側的膠老化開裂失去了作用，導致下雨后雨水順著開裂的縫隙，跑到窗戶上沿里面，出現窗戶上沿漏水。

解決辦法：剔除老化的密封膠，重新打膠即可解決窗戶上沿漏水問題。

2、窗戶松動變形造成漏水：窗戶和邊框之間的松動造成的漏水是最常見的原因。一方面是房屋自然沉降，導致原來安裝的窗框變形、松動，出現裂縫，還有就是在關門的時候窗戶也會產生共鳴震動，時間長了，窗戶和墻體間的縫隙越來越大。

解決辦法：拆除窗戶周圍外保溫，露出原來窗框，加固后，打發泡膠，抹柔性防水砂漿，在窗戶四周做防水，然后恢復外裝飾面。

3,、由于窗戶質量不過關造成的，質量較差的，窗戶強度不夠，容易產生變形，使用不久就會發生窗框邊砂漿層開裂、脫落，從而引發滲漏。

解決方案：窗戶本身質量問題造成的漏水，就需要直接維修或者更換窗戶。選購的窗戶窗框、窗扇、密封條等的質量要過關，同時采用的防水密封材料應有材料質量證明文件，確保材料質量符合要求，不要選劣質的密封材料。

4、窗戶附近墻體防水層受損造成漏水：房齡較長的老房子，窗戶周邊墻體的防水層破損容易出現漏水，此外，舊房改造更換窗戶時，拆窗戶不專業造成外墻防水層的破損，如果沒有及時修補，安裝新窗戶后，很有可能出現漏水。

解決方案：窗戶墻體本身漏水，解決的辦法是，敲開外層的墻，進行修補，修補完檢查是否牢固，切記要鋪上一層防水層。

5、如果以上問題都沒有明顯看出，有可能是保溫與墻體之間出現竄水，漏到窗戶處，出現窗戶上沿漏水，這個就比較復雜了，需要專業維修師傅才能解決，有可能是上層建筑維修時遭到破壞，也有可能是加建時破壞了原來排水系統，也有可能是排水管道損壞，水漏到墻體內側，原因有很多。

解決方法：這個問題需要現場專業排查，排除每項漏水的可能原因，找到最根本漏水點，才能解決問題。

北京博贏天下是一家專注于外墻裝修，別墅整體外裝修，外墻整體維修等為一體的現代化建筑工程公司，博贏建筑從業15年來只做外墻，施工案例上億平米，主營地產項目的：“外墻防水維修、窗戶上沿漏水維修”等。專注于別墅屋面工程、別墅外墻翻新改造等，以及別墅外墻維修 、別墅滲漏水維修等，公司秉承：匠人精神、質量第一，堅持做一個項目建一個標桿樣板工程，一路走來受到了客戶的高度認可。 提供免費技術支持，施工方案指導。

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